這顛覆臺灣人的購屋思維

文／阿寶JH Wei 於台南

圖：政府應該主導住宅方案施政，照顧百姓，讓百姓買到物美價廉的房子。

您也跟筆者一樣，認為房價不應該這麼高嗎？最近一位住上海的朋友聊天，發現他賣房子竟然是一個我都不曾想過的原因。在臺灣，只要買房，就是房貸綁一生；或許，我們應該要重拾國父孫中山先生民生主義的主張：「住者有其屋」。住者有其屋，其實是一個社會主義的思想，政府應該主導住宅方案施政，照顧百姓，讓百姓買到物美價廉的房子。因為，人民有權過好日子，不是嗎？

KEYWORDS: #住者有其屋 #人民有權過好日子 #社會主義 #大有為政府

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房屋脫手竟是因房價跌？！

這天，我跟這位上海的朋友聊天，聊到旅遊的事情時，我說學生時比較有機會到處跑，我朋友則呼應我說現在要「掙錢養家」。我本以為他跟我一樣感受到房貸壓力，沒想到他前年把房子賣了。

我非常驚訝的問他：「（屋子留著）不划算嗎？這樣要用租的？」
我朋友給了我意想不到的原因：「房價在跌」。
在臺灣，我壓根沒想過房價會跌。

在臺灣，再老的房子，只要翻修一番，所有的材料、工資都會從原屋價往上疊加上去。只要兩年的時間，房價就可能漲個幾百萬。因此，過去那種薪水就可以買房的時代過去了，現在的年輕人除非靠爸媽付頭期款，不然很難存錢買房。

那臺灣的房價未來可不可能跌呢？DeepSeek整理了一個方向：＂蛋黃區抗跌性強，推案量大的新興重劃區（蛋白區） 或預售屋市場跌幅可能較為顯著。＂

房貸綁一生vs. 住者有其屋

我接著朋友拋售房子的原因是因為房價跌，回應他：
「跌好像比較好，我們都變房奴了。」
高房價對一個國家發展確實不是一件好事，只要買房，房貸就要跟著自己到老，房貸綁一生。您不難想像，花蓮光復鄉一場災難，有人一生的積蓄付諸一刻的苦痛，甚至背後可能是一生貸款。

朋友回應我：「是呀，但一直跌又會造成經濟衰退。」
確實，我們也不樂見經濟衰退。此刻，我心中浮現國父孫中山先生的在民生主義中主張：住者有其屋。

住者有其屋，其實是一個被臺灣社會遺忘的思想。因為西方的資本主義盛行，一般人會自然而然地用資本來思考工作的目的、事業的發展；住者有其屋比較屬於社會主義，如果政府要以這個概念來施政，簡直顛覆臺灣人的購屋想像。

行大有為政府，推社會住宅

常常，筆者覺得兩岸如果可以正常的交流，臺灣可以引進大陸很多施工機具，讓房價不要這麼高。大陸的施工機具、方法都成為世界頂尖的，很值得臺灣參考，像最近貴州開通全世界最高最長的大橋花江峽谷大橋，就是一個很棒的例子。

人的一生應是為理想而活，一個大有為政府，應該考慮百姓的安居樂業，像社會住宅，就是以一個「住者有其屋」的角度思考，讓百姓可以買到物美價廉的房子。政府可以主導工程，進行購地、招商建設，把利潤都放在百姓的福祉上。

人民有權過好日子，百姓都可以因大有為政府而安居樂業。

（圖：bing AI生成）